Rodni vrh, Podlehnik: Nad Podlehnikom se nahaja izjemna nepremičnina, ki stoji v čudoviti naravi in ponuja vse, kar si želite za mirno bivanje – popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in dostopnostjo.
Nepremičnina je že globoko v fazi obnove, kar pomeni, da so večja dela opravljena, novi lastnik pa lahko notranjost in zunanjost dokonča povsem po lastnem okusu.
Hiša ponuja prijetno lego z razgledom na zeleno okolico, hkrati pa je dovolj blizu vsem osnovnim storitvam, ki jih nudi bližnji kraj Podlehnik ali Ptuj. Zaradi svoje lege, zasnove in priložnosti za personalizacijo je odlična izbira tako za stalno bivanje kot za počitniški dom v naravi.
Povezava do video oglasa: https://youtu.be/zORZ5NbYSSY
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
- Leto gradnje: 1985
- Leto začetka obnove: 2024
- Velikost zemljišča: 3659 m2
- Neto tlorisna površina hiše po GURS podatkih: 158,6m2
- Uporabna površina hiše po GURS podatkih: 84,6m2
- Etaže: K+P+M
- Okna: starejša, ohranjena lesena okna s polkni
- Fasada: ni izolativna
- Streha: dvokapnica, obnovljena s 35cm izolacije, snegobrani, dimnikom
- Kritina: pločevina
- Gradnja: beton in opeka
- Ograja: ograjen vinograd
- Električni priključek: 3-fazni
- Kanalizacija: dvoprekatna greznica
- Optika: da, ob objektu
- Ogrevanje in hlajenje: predpriprava za toplotno črpalko in centralno radiatorsko ogrevanje ter klimo
- Prezračevanje: predpriprava za rekuperacijo
- Kamin: da, predpriprava
- Dostop: urejen, parkirišče za 2-3 vozila
- Gradbena dokumentacija: urejena
- Dodatno: zunanja kuhinja s krušno pečjo
Lokacija vam ponuja neprecenljive prednosti:
- Izjemni razgledi na okoliške griče
- Idealno izhodišče za pohodništvo, kolesarjenje ali le mirno uživanje v naravi
- Mirna soseska, a hkrati hitro dostopna – bližina avtoceste
Hiša z izjemnim potencialom – popolna priložnost za vas, ki si želite ustvariti dom po svoji meri. Za nakup smo na vezi še danes!
Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!
