Prodajte svojo nepremičnino in prihranite
VEČ ČASA.
VEČ DENARJA.
Prodaja nepremičnin brez stresa. Brez nejasnosti. Brez skrbi.
Povprečna ocena
5,0 / 5,0 na Google.
Do prodaje nepremičnine v štirih korakih!
S štirimi enostavnimi koraki vas popeljemo do uspešne prodaje nepremičnine. Brez zapletov, brez nepotrebnega stresa – samo jasen in učinkovit postopek od prvega stika do zaključka prodaje.
Brezplačen posvet in ocena nepremičnine.
Vse se začne s sestankom 1-na-1 z enim od naših posrednikov, kjer dobite vse željene informacije za optimalno prodajo in tržno analizo z oceno vrednosti vaše nepremičnine, ne glede na to ali se odločite za sodelovanje z nami ali ne.
Priprava nepremičnine in oglaševanje.
Naslednji korak je priprava nepremičnine (tako fizična, kot pravna) in priprava oglaševalskega materiala. Za vsako nepremičnino pripravimo načrt oglaševanja, ter v sodelovanju s profesionalno snemalno ekipo posnamemo predstavitveni video, ki omogoča doseg kar 4x večjega kroga interesentov za vašo nepremičnino.
Pogajanje s kupci.
Z dodelanim sistemom prodaje poskrbimo, da sta postopek prodaje in komunikacija s kupci speljana optimalno. Kupcem postrežemo z vsemi informacijami, potrebnimi za sprejem odločitve, brez, da bi morali po njih vprašati ter jim nudimo podporo pri ureditvi financiranja ali prodaji lastne nepremičnine. Vse informacije prejmete strnjene, da lahko sprejmete najboljšo možno odločitev v dani situaciji.
Zaključek prodaje in prenos lastništva.
Tukaj pa že gre za res. Če smo pravilno predvideli čas prodaje, je od začetka sodelovanja minilo manj kot 30 dni. Za izvedo vseh pravnih zadev skrbi pravna pisarna, ki se že več kot 15 let ukvarja izključno z nepremičninskimi posli. Po zaključenem postopku uredimo tudi prenos lastništva pri dobaviteljih elektrike, vodovoda, ogrevanja itd., vi pa se sprostite in posvetite svojemu (novemu) življenju.
Zakaj prodajo vaše nepremičnine zaupati nam?
Prodaja nepremičnine zahteva več kot le objavo oglasa. S kombinacijo strokovnega znanja, naprednih digitalnih rešitev in izkušnjami iz več deset uspešnih prodaj, poskrbimo, da vaša nepremičnina doseže prave kupce in doseže najboljšo možno ceno.
Najhitrejša prodaja.
Dosežite rekorden čas prodaje z optimiziranim sistemom trženja.
Maksimalen doseg.
Izkoristite potencial družbenih omrežij s plačljivim oglaševanjem in video predstavitvijo nepremičnin.
Brez dodatnih stroškov.
Najvišje ponudbe.
Pravičen in transparenten način prodaje, pomenita, da so stranke pripravljene za vašo nepremičnino ponuditi več!
Izkušen partner pri prodaji.
Ne glede na situacijo, ki se pojavi - vedno na poti k skupnemu cilju in iskanju rešitev. Podkovani s strokovnim znanjem in izkušnjami.
Maksimalna varnost.
Vsako svojo odločitev sprejmite na podlagi znanja strokovnjakov iz vseh področij. Minimizirajte možnost prevare, tudi če se s prodajo srečujete prvič.
Oglaševanje nepremičnine na socialnih omrežjih.
Živimo v času umetne inteligence in socialnih medijev, zato je ključno, da ob tako pomembnih procesih, kot je prodaja nepremičnine, izkoristimo vse kanale, ki so nam na voljo. Zgolj oglaševanje na nepremičninskih portalih je običajno premalo.
Za vas pripravimo prilagojeno oglaševalsko kampanjo, ki temelji na podatkih zbranih iz več kot 70 uspešnih prodaj nepremičnin. Brez dodatnih stroškov plačljivega oglaševanja.
Profesionalen video, ki vašo nepremičnino predstavi v najboljši luči.
V sodelovanju z zunanjo snemalno ekipo poskrbimo, da kupci spoznajo vašo nepremičnino v najboljši možni luči. Z video oglasom dosežemo bistveno večje število kupcev, kar se odraža v krajšem času prodaje in višji realizirani ceni. Tudi to brez dodatnih stroškov.
Če se, kot večina prodajalcev, srečujete s vprašanji, kot so:
- Kako postaviti pravilno ceno
- Kako izstopati na trgu
- Kako najti kupca, ki razume pravo vrednost vašega doma
- Na katerih portalih objaviti nepremičnino
- Sestaviti pogodbo sami, uporabiti vzorec prijatelja, se obrniti na notarja
Potem ste na pravem mestu – razumemo vas.
Napake v procesu prodaje in nakupa nepremičnin lahko pomenijo:
- Stres
- Negotovost
- Daljši postopek prodaje
- Izgubo najboljših kupcev
- Prelaganje drugih obveznosti
- Nesoglasja v družini
- Pravni zapleti
Brez skrbi, vsemu naštetemu se lahko izognete.
Pri prodaji nepremičnin smo pomagali že več ko 70 strankam.
<MNENJA>
Model prodaje Better
- Profesionalna video produkcija
- Digitalno trženje
- Plačljivo spletno oglaševanje
- Optimalna pogajanja
- Preveritev pravnega stanja
- Svetovanje pri pripravi nepremičnine
5x krajši čas prodaje.
Najhitrejši prodajni postopek v Sloveniji, brez kompromisov.
Do 20% višje ponudbe.
Najhitrejši prodajni postopek v Sloveniji, brez kompromisov.
Kaj so povedale naše stranke?
Preberite, kako smo pomagali našim strankam doseči njihove cilje in kako so z našo podporo izkusili brezskrbno in uspešno prodajo nepremičnine.
Imate vprašanje?
Tukaj so odgovori.
Prodaja nepremičnine je pomemben korak, zato smo pripravili odgovore na najpogostejša vprašanja, ki vam bodo pomagali razumeti proces in se odločiti s polnim zaupanjem.
Koliko stane opisana storitev posredovanja?
Kateri stroški me čakajo ob prodaji?
Kako določiti prodajno ceno nepremičnine?
Pravilna določitev prodajne cene nepremičnine je ključnega pomena, nanjo pa poleg klasičnih dejavnikov (letnik gradnje, leto adaptacije in njihov obseg, kvadratura, parkirišče, itd.) vplivajo tudi manj jasni in težje opredeljivi (slabe obnove, vlaga, neurejeno / “privatizirano” 🙂 stopnišče, itd.), zaradi česar se ocenam čez palec izogibamo. Pomembno je, da se oglaševana cena določi na podlagi primerljivih prodaj nepremičnin (podatke o tem najdete v evidenci trga nepremičnin) in ne aktualne ponudbe še neprodanih nepremičnin na raznih portalih.
Pred prodajo nepremičnine, bodo naši posredniki pripravili tržno analizo in določili predvideno prodajno ceno nepremičnine za optimalne rezultate.
Kakšen je povprečni čas prodaje nepremičnine?
Povprečni časi prodaje nepremičnin po našem sistemu:
- stanovanje 10 dni,
- hiša 20 dni,
- zemljišče 90 dni.
Ali je smiselno oglaševati še na drugih agencijah?
Objava nepremičnine na večih agencijah običajno ni smiselna in negativno vpliva na prodajo.
Razlogov za to je več:
- Kupci, ki opazijo več oglasov za isto nepremičnino bodo običajno pred klicem želeli raziskati, ali gre res za enako nepremičnino in ali so pogoji enaki. To pomeni, da bodo svoje razmišljanje namenili primerjavi oglasov in pogojev, namesto, da bi razmišljali o tem ali je nepremičnina res prava za njih. Ker bodo za to potrebovali več časa, obstaja tudi možnost, da bodo z primerjavo odlašali in morda nikoli ne bodo zares prijeli v roko telefona in poklicali.
- Agencije, ki sklepajo pogodbe odprtega tipa, običajno namenijo oglaševanju in pripravi materiala manj časa in denarja. Razlog za to je v tem, da ne morejo biti prepričani, da bodo za svojo storitev kadarkoli plačani. Hkrati so tudi z informacijami o lokaciji nepremičnine, ki so ključnega pomena pri odločanju o nakupu, veliko bolj skopi ali pa jih sploh ne razkrivajo po telefonu.
- Povpraševanje se porazdeli med različne kanale in nikoli nimate celovite slike mnenja interesentov. Mogoče večino ljudi od nakupa odvrne kakšna malenkost, katero je mogoče enostavno rešiti pa je niti ne opazite, kot ponavljajoč vzorec.
Seveda je v primeru, ko nepremičnino prodajate pri izključno eni agenciji pomembno, da izberete pravo, ki bo stala za svojimi besedami in prej natančno definirate potek prodaje ter obseg storitev. Naši posredniki to storijo na prvem neobvezujočem sestanku in odgovorijo na vsa vaša vprašanja.
Ali LA REAL tudi sam odkupuje nepremičnine?
V naši agenciji ne odkupujemo nepremičnin strank, sodelujemo pa z nekaterimi zunanjimi investitorji. Pri takojšnjem gotovinskem odkupu, brez oglaševanja, je praviloma dosežena cena nepremičnine nekoliko nižja. Za več informacij se obrnite na posrednika.
Ste pripravljeni prodati svojo nepremično?
Oddajte povpraševanje in pridobite brezplačno oceno vaše nepremičnine ter izvedite, kako vam lahko pomagamo doseči najboljšo ceno brez dodatnih skrbi.