Gaj nad Mariborom, Maribor: Prodamo večjo posest v skupni izmeri 67.791 m2, ki obsega tudi dvostanovanjsko hišo, gospodarski objekt in pomožni kmetijski objekt.
Nepremičnina je zanimiva predvsem za kupca, ki išče večjo stanovanjsko-kmetijsko posest z obstoječimi objekti in veliko zemljišča. Stanovanjska hiša obsega tri etaže, v njej pa sta dve stanovanji. Skupna neto tlorisna površina znaša 255,9 m2, skupna uporabna površina pa 154,3 m2.
Skupaj se prodaja zemljišče v skupni izmeri 67.791 m2, od tega približno 1.384,8 m2 stavbnih, 44.459,2 m2 kmetijskih in 21.947 m2 gozdnih zemljišč.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
- Leto gradnje: 1950
- Finalizacija: fasada in streha obnovljeni 1998, inštalacije 2015; neizdelana mansarda
- Parcela skupaj: skupaj 67.791 m2
- Neto tlorisna površina hiše: 255,9 m2 (del 1: 176,9 m2, del 2: 79,0 m2)
- Etaže: 3 etaže; 2 stanovanji
- Okna: PVC
- Vhodna vrata: PVC
- Talne obloge: keramika, parket
- Fasada: obnovljena 1998
- Streha: obnovljena 1998
- Gradnja: beton, železobeton
- Ogrevanje: centralno ogrevanje z radiatorji
- Dostop: urejen
- Oprema: oprema ostane
- Vseljivo: v dveh mesecih oziroma po dogovoru
STANOVANJSKA HIŠA
Stanovanje 1:
- neto tlorisna površina: 176,9 m2
- uporabna površina: 98,2 m2
- klet: 58,0 m2
- odprta terasa/balkon/loža: 9,5 m2
Stanovanje 2:
- neto tlorisna površina: 79,0 m2
- uporabna površina: 56,1 m2
- zaprta terasa/balkon/loža: 6,0 m2
Skupaj:
- neto tlorisna površina: 255,9 m2
- uporabna površina: 154,3 m2.
GOSPODARSKI IN POMOŽNI OBJEKTI
V sklopu posesti se nahaja tudi samostoječ gospodarski objekt, evidentiran kot pomožni kmetijski del stavbe.
ZEMLJIŠČA
Celotna posest meri 67.791 m2 oziroma približno 6,78 ha:
- stavbna zemljišča: 1.384,78 m2
- kmetijska zemljišča: 44.459,22 m2
- gozdna zemljišča: 21.947 m2.
KLJUČNE PREDNOSTI
- 67.791 m2 oziroma približno 6,8 ha zemljišč
- dvostanovanjska hiša s tremi etažami
- 255,9 m2 neto tlorisne površine stanovanjske hiše
- dve ločeni stanovanji
- neizdelana mansarda
- gospodarski objekt 124,6 m2
- dodatni pomožni kmetijski objekt 30,0 m2
- približno 4,45 ha kmetijskih zemljišč
- približno 2,19 ha gozda
- 1.384,78 m2 stavbnih zemljišč
- centralno ogrevanje z radiatorji
- trifazna elektrika
- urejen dostop
- oprema ostane
- vseljivo v dveh mesecih oziroma po dogovoru
Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!
